Consecuencias Principales
1. Revocación del NRUA
El Colegio de Registradores puede revocar tu Número de Registro Único de Arrendamiento si no presentas el modelo informativo en plazo.
Impacto: Sin NRUA válido, no puedes comercializar legalmente tu vivienda turística.
2. Bloqueo en Plataformas Turísticas
Plataformas como Airbnb y Booking verifican que los anuncios tengan un NRUA válido y activo.
Impacto: Si tu NRUA es revocado, tu anuncio será eliminado o bloqueado hasta que regularices tu situación.
3. Sanciones Económicas
La Orden VAU/1560/2025 establece un régimen sancionador por incumplimiento de obligaciones.
Multas posibles:
- Leves: Hasta 1.500€
- Graves: De 1.501€ a 30.000€
- Muy graves: De 30.001€ a 150.000€
4. Pérdida de Ingresos
Al no poder comercializar legalmente tu vivienda, pierdes todos los ingresos derivados del alquiler turístico.
Impacto: Esta pérdida de ingresos puede ser superior a la multa administrativa.
¿Qué hacer si ya pasó el plazo?
Si ya pasó el plazo de presentación (28 de febrero), todavía puedes actuar:
Presenta lo antes posible
Una presentación tardía es mejor que no presentar. Cuanto antes regularices, menores serán las consecuencias.
Contacta con el Colegio de Registradores
Consulta en www.registradores.org si hay un procedimiento de regularización.
Considera asesoría legal
Si recibes una notificación de sanción, consulta con un abogado especializado en derecho administrativo.
Cómo Prevenir
- Marca en tu calendario el plazo de presentación (1-28 de febrero de cada año)
- Exporta tus reservas a finales de diciembre o principios de enero
- Genera el XBRL con antelación, sin esperar al último día
- Presenta antes del 20 de febrero para tener margen ante posibles errores
Evita Sanciones
Genera tu declaración en minutos y presenta dentro del plazo
Generar declaración ahora